[1]: https://www.engitec.ad/projectes/arquitectura-andorra/reformes-sostenibilitat/reforma-interior-en-habitatge «» [2]: https://laclau.cat/article/que-cal-fer-per-convertir-un-local-en-habitatge/ «» [3]: https://lavalira.eu/pels-nuvols-el-preu-mitja-del-metre-quadrat-dels-habitatges-durant-el-2023-a-andorra/ «» [4]: https://www.habitatge.ad/ «» [5]: https://reformes-andorra.com/reformes-de-locals-comercials-botigues-despatxos-magatzems-supermercats-i-tot-tipus-de-negocis-busquem-oferir-solucions-de-reformes-parcials-o-integrals-innovadores-i-diferents-dins-el-proces-constru «» Per convertir un local comercial en habitatge a Andorra, cal seguir alguns passos essencials: 1. **Obtenció de Permisos**: Els locals comercials no es poden convertir en habitatges sense permís, ja que no compleixen les condicions necessàries d’habitabilitat i salubritat¹[2]. Per tant, el primer pas és sol·licitar els permisos corresponents a l’administració local. 2. **Projecte d’Arquitectura**: Contractar un arquitecte o un professional qualificat per dissenyar un projecte de reforma que transformi el local en un habitatge. Aquest projecte ha de complir amb les normatives i regulacions vigents. 3. **Reforma Interior**: La reforma ha de contemplar aspectes com la distribució de l’espai, la instal·lació d’aigua, electricitat, calefacció i altres serveis necessaris per a un habitatge. També s’ha de tenir en compte l’aïllament acústic i tèrmic. 4. **Certificat d’Habitabilitat**: Un cop finalitzada la reforma, cal obtenir un certificat d’habitabilitat que acrediti que l’espai compleix amb les condicions per ser habitatge. 5. **Canvi de Destinació**: És necessari tramitar el canvi de destinació del local comercial a habitatge davant l’administració local. 6. **Registre Immobiliari**: Finalment, cal inscriure el nou habitatge al Registre Immobiliari perquè tingui validesa legal. Si necessites més informació o assistència específica, pots contactar l’Oficina de l’Habitatge²[4]. Espero que aquesta informació et sigui útil! 😊 Origen: conversa amb Bing, 29/4/2024 (1) Què cal fer per convertir un local en habitatge?. https://laclau.cat/article/que-cal-fer-per-convertir-un-local-en-habitatge/. (2) Habitatge | Govern d’Andorra. https://www.habitatge.ad/. (3) Reforma interior en habitatge – Engitec. https://www.engitec.ad/projectes/arquitectura-andorra/reformes-sostenibilitat/reforma-interior-en-habitatge. (4) Pels núvols el preu mitjà del metre quadrat dels habitatges durant el …. https://lavalira.eu/pels-nuvols-el-preu-mitja-del-metre-quadrat-dels-habitatges-durant-el-2023-a-andorra/. (5) REFORMES DE LOCALS COMERCIALS – REFORMES ANDORRA els especialistes en …. https://reformes-andorra.com/reformes-de-locals-comercials-botigues-despatxos-magatzems-supermercats-i-tot-tipus-de-negocis-busquem-oferir-solucions-de-reformes-parcials-o-integrals-innovadores-i-diferents-dins-el-proces-constru.
[1]: https://www.engitec.ad/projectes/arquitectura-andorra/reformes-sostenibilitat/reforma-interior-en-habitatge «»
[2]: https://laclau.cat/article/que-cal-fer-per-convertir-un-local-en-habitatge/ «»
[3]: https://lavalira.eu/pels-nuvols-el-preu-mitja-del-metre-quadrat-dels-habitatges-durant-el-2023-a-andorra/ «»
[4]: https://www.habitatge.ad/ «»
[5]: https://reformes-andorra.com/reformes-de-locals-comercials-botigues-despatxos-magatzems-supermercats-i-tot-tipus-de-negocis-busquem-oferir-solucions-de-reformes-parcials-o-integrals-innovadores-i-diferents-dins-el-proces-constru «»
Per convertir un local comercial en habitatge a Andorra, cal seguir alguns passos essencials:
1. **Obtenció de Permisos**: Els locals comercials no es poden convertir en habitatges sense permís, ja que no compleixen les condicions necessàries d’habitabilitat i salubritat¹[2]. Per tant, el primer pas és sol·licitar els permisos corresponents a l’administració local.
2. **Projecte d’Arquitectura**: Contractar un arquitecte o un professional qualificat per dissenyar un projecte de reforma que transformi el local en un habitatge. Aquest projecte ha de complir amb les normatives i regulacions vigents.
3. **Reforma Interior**: La reforma ha de contemplar aspectes com la distribució de l’espai, la instal·lació d’aigua, electricitat, calefacció i altres serveis necessaris per a un habitatge. També s’ha de tenir en compte l’aïllament acústic i tèrmic.
4. **Certificat d’Habitabilitat**: Un cop finalitzada la reforma, cal obtenir un certificat d’habitabilitat que acrediti que l’espai compleix amb les condicions per ser habitatge.
5. **Canvi de Destinació**: És necessari tramitar el canvi de destinació del local comercial a habitatge davant l’administració local.
6. **Registre Immobiliari**: Finalment, cal inscriure el nou habitatge al Registre Immobiliari perquè tingui validesa legal.
Si necessites més informació o assistència específica, pots contactar l’Oficina de l’Habitatge²[4]. Espero que aquesta informació et sigui útil! 😊
Origen: conversa amb Bing, 29/4/2024
(1) Què cal fer per convertir un local en habitatge?. https://laclau.cat/article/que-cal-fer-per-convertir-un-local-en-habitatge/.
(2) Habitatge | Govern d’Andorra. https://www.habitatge.ad/.
(3) Reforma interior en habitatge – Engitec. https://www.engitec.ad/projectes/arquitectura-andorra/reformes-sostenibilitat/reforma-interior-en-habitatge.
(4) Pels núvols el preu mitjà del metre quadrat dels habitatges durant el …. https://lavalira.eu/pels-nuvols-el-preu-mitja-del-metre-quadrat-dels-habitatges-durant-el-2023-a-andorra/.
(5) REFORMES DE LOCALS COMERCIALS – REFORMES ANDORRA els especialistes en …. https://reformes-andorra.com/reformes-de-locals-comercials-botigues-despatxos-magatzems-supermercats-i-tot-tipus-de-negocis-busquem-oferir-solucions-de-reformes-parcials-o-integrals-innovadores-i-diferents-dins-el-proces-constru.
