El preu mitjà del metre quadrat puja un 9,5% i s’enfila fins als 4.600 euros

Les vendes d’immobles han augmentat l’any 2022 un 23,1%, segons les dades del Departament d’Estadística amb valor de 237 milions d’euros. La immobiliària Engel &Völkers al Principat ha fet el seu informe anual a partir de les dades de les traccions que ha realitzat. D’aquesta manera, es desprèn que el preu mitjà del metre quadrat continua creixent i ho ha fet un 9,5% en comparació amb el 2021, situant-se als 4.600 euros. Així mateix, posa en relleu que el cost mínim va ser de 2.200 euros, mentre que el màxim va assolir els 9.000 euros el metre quadrat. Can Diumenge i Sa Calma a Escaldes és on es demanen cases més grans de 500 metres quadrats i on s’ha arribat a pagar 9.000 euros El preu de les propietats puja a tot Andorra, però el major increment es va produir a Ordino amb un 11,90% i a Canillo amb un 10,80%. En aquestes dues parròquies, el preu mínim es va situar entre 2.800 i 2.900 euros el metre quadrat i el màxim entre 7.500 i 8.000. En el cas d’Andorra la Vella i Escaldes no hi ha variacions, però sí que s’ha de destacar que és a Escaldes-Engordany on s’han pagat 9.000 euros per metre quadrat. L’informe exposa que les zones residencials de Can Diumenge i Sa Calma són les que concentren la demanda de cases més grans de més de 500 metres quadrats. A la Massana també s’observa un interès per les cases grans amb jardí, que s’uneix a la cerca d’apartaments de tres dormitoris de fins a 1509 metres quadrats similars als que es busquen a Ordino i Andorra la Vella. Comparativa de preu del metre quadrat per parròquies El 20% de les adquisicions són de nacionals, mentre el 40% són segones residències i el 40% restant són d’inversió. El perfil del comprador, segons la immobiliària, són famílies estrangeres de nacionalitat espanyola, alemanya, francesa i britànica. En aquest sentit, a Ordino és on més primeres residències es busquen. Concretament, el 55% del total de les transaccions són fetes per francesos i britànics. En canvi, Encamp Sant Julià i Canillo són les zones més preferides per fer inversió. En el cas de Sant Julià, el poble d’Aixirivall és el més buscat, mentre que el Tarter és el més demanat a la parròquia de Canillo.