agosto 1, 2026

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Empreses Andorra | Ofertes Andorra | Esdeveniments Andorra | Anuncis Andorra | Empreses 🛑 EMPRESARI: Estàs jugant amb el futur del teu negoci? T.+376360387. En el món del màrqueting digital, l'aparença no ho és tot. Malauradament, veiem com moltes empreses a Andorra posen la seva reputació i els seus actius digitals en mans d'"experts" amb només tres mesos de formació en línia amb cursos de dubtosa qualitat i una maca d’experiència total. Tots ells creuen que una bona estratègia de comunicació funciona amb una noia guapa que parla d’una determinada empresa i a més veiem la mateixa noia guapa a molts vídeos d’Andorra. Igual ens parla de cafè que de cotxes! El resultat? Errors estratègics que costen molts diners. Des de l'eliminació de blogs amb centenars d'articles de valor, fins al buidatge de comptes d'Instagram que havien trigat anys o mesos a construir una comunitat real. Són accions que destrueixen la visibilitat i la confiança del potencial client. ⚠️ Un curs de tres o sis mesos no substitueix una vida d'experiència. Amb més de 40 anys de trajectòria en el màrqueting fora de línia i en línia, he après el que realment funciona a llarg termini. La meva tasca com a professor de les millors escoles de negocis i a la Universitat a Espanya m'ha permès formar líders i entendre l'arquitectura d'una comunicació que ven. Amb Experiencia amb multinacionals o fins i tot a l’Agrícola Regional empresa que gestiona les botigues, l’editorial i altres coses del monestir de Montserrat. No busco "m'agrada", busco resultats comercials i rendibles i autoritat de marca. No deixis que una gestió amateur freni el creixement de la teva empresa. 👇 Què t'ofereixo? Una Consultoria de Diagnòstic GRATUÏTA. Analitzarem la teva web, el teu blog i les teves xarxes socials. I la teva comunicació en general. Et diré la veritat sobre el que estàs fent i com podem millorar-ho per augmentar les teves vendes i millorar la teva reputació. 📲 Reserva la teva sessió de diagnòstic ara mateix. Contacta amb mi i fem que la teva comunicació estigui a l'altura del teu negoci. T. +376360387 – T +33786568901 ✉ contacto@pepverges.pro 🌐 www.pepverges.pro #ComunicacióEstratègica #EmpresesAndorra #SEOAndorra #ConsultoriaDigitalAndorra #RelacionsPúbliques

Talls de trànsit per l’arribada del ral·li GT Tour Cevennes-Roussillon

3 años atrás
Decàleg per a prevenir els ciberatacs. L'Agència Nacional de Ciberseguretat ha elaborat una dossier per conscienciar a la població sobre els programes maliciosos i els consells per no caure en el parany dels ciberdelinqüents. L’Agència Nacional de Ciberseguretat ha elaborat un dossier per conscienciar la ciutadania sobre els programes maliciosos anomenats “malware”. Els ciberdelinqüents aprofiten aquests atacs per treure diners o informació personal dels afectats i en aquest decàleg es vol donar les eines per tal de no caure en la trampa. El “malware” és el terme genèric que s’utilitza per a qualsevol mena de programari maliciós que ha estat dissenyat per causar danys o aprofitar les vulnerabilitats de la xarxa. Des de l’ANC-AD s’exposa que les dades que els ciberdelinqüents volen extreure fan referència a la informació financera dels afectats, contrasenyes o missatges personals, entre altres. En l’actualitat, existeix un ampli ventall de programari maliciós i cada dia n’apareixen de diferents. Entre aquests, hi ha els virus a través de missatges de correu electrònic i quan s’obren s’infecta el dispositiu. Un altre dels més coneguts és el ransomware. Segons l’Agència Nacional de Ciberseguretat aquest és un dels més rendibles i més populars entre els ciberdelinqüents. Un cop instal·lat xifra els arxius i a continuació s’exigeix el rescat, el qual, diu, no s’ha de pagar mai. Altres malware són els cucs, troians o adware. COM ENS PODEM PROTEGIR? Una de les accions per protegir els nostres dispositius dels atacs d’aquests programes maliciosos és tenir actualitzat en tot moment el sistema operatiu i les aplicacions. Mai s’ha de clicar en finestres emergents i cal limitar el nombre d’aplicacions instal·lades. Tampoc s’ha de prestar el nostre telèfon mòbil i només s’ha de comprar o descarregar programari de confiança.

Mobilitat ha informat que aquest dijous de les 17 hores a les 19 hores, les carreteres CS-340, és a dir, la del Coll d’Ordino (des de l’hotel Babot fins al cap del Coll) i la CS-240 a Montaup (a l’altura del Roc del Quer fins al cap del Coll) quedaran tallades al trànsit amb motiu de l’arribada del ral·li GT Tour Cevennes-Roussillon. Uns talls que es tornaran a repetir el divendres de les 12 hores a les 13 hores. La prova constarà de quatre etapes i 1.200 quilòmetres amb sortida des de la localitat d’Alès (Occitania). Dijous, els participants disputaran la segona de les etapes amb arribada al Principat. Seran 410 quilòmetres i travessaran Cap d’Agde, Lamalou i Couiza. Divendres, els pilots tindran el matí lliure i a les 12 iniciaran la tercera entrega de 240 quilòmetres amb arribada a Perpinyà. Dissabte hi haurà la darrera etapa amb final a Colliure.

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Comparatif fiscal : investir dans la pierre en Andorre vs France vs Espagne Pour un investisseur immobilier, la rentabilité ne dépend pas uniquement du prix au m² ou du loyer, mais également de la fiscalité qui s’applique à chaque étape : achat, détention, revenus locatifs et revente.Sur ces quatre postes, l’Andorre se distingue par une fiscalité globalement plus simple et plus légère que celle de la France ou de l’Espagne, ce qui change concrètement les calculs de rentabilité.  1. À l’achat : taxes et frais de transaction Andorre TVA/IGI sur l’immobilier neuf : 4,5 % sur le prix d’achat. Frais de notaire : généralement de 600 à 1 200 €, plus environ 0,1 % du prix de vente. Taxe sur l’investissement étranger pour les non‑résidents : 3 % pour un premier bien, 5 % pour un deuxième, 10 % à partir du troisième ou pour des projets considérés comme spéculatifs. Les ressortissants français et espagnols bénéficient d’une exonération de cette taxe sur les premiers biens. France Frais de notaire / droits de mutation : Dans l’ancien : souvent entre 7 % et 8 % du prix (frais de notaire + taxes incluses). Dans le neuf : droits réduits, mais avec TVA à 20 % intégrée dans le prix. Globalement, le coût fiscal à l’achat est élevé, surtout dans l'ancien.  Espagne Neuf : TVA à 10 % + frais notariaux et d’enregistrement. Ancien : ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) souvent entre 6 % et 10 % selon la région, plus frais notariaux et d'enregistrement. Le total à l’achat est fréquemment plus élevé qu’en Andorre, plutôt si l’on inclut la TVA ou l’ITP et les frais annexes. À retenir : sur un bien neuf, l’Andorre (IGI 4,5 %) est souvent plus avantageuse que la France (TVA 20 % incluse dans le prix) et que l’Espagne (TVA 10 % + ITP sur l’ancien). 2. En détention : impôts sur les revenus locatifs Andorre Impôt sur le revenu (IRPF) : 0 % jusqu’à 24 000 €, 5 % de 24 001 € à 40 000 €, 10 % au‑delà de 40 000 €. Les revenus locatifs sont donc imposés à un taux maximal de 10 % pour les particuliers. Impôt sur les sociétés (IS) plafonné à 10 % pour les structures professionnelles. France Les revenus fonciers sont exigés à l’IR avec des tranches allant jusqu’à 45 %, plus 17,2 % de prélèvements sociaux selon le régime. Le taux marginal effectif peut donc dépasser 40–50 % sur les revenus locatifs les plus élevés.  Espagne Les revenus locatifs s’ajoutent au revenu global, avec des tranches qui peuvent aller jusqu’à 47 % selon les régions. Pour les non‑résidents, il existe un régime spécifique avec des taux autour de 19–24 % selon les cas. À retenir : sur les revenus locatifs, l’Andorre (max. 10 %) est nettement plus compétitive que la France (jusqu’à 45 % + 17,2 %) et l’Espagne (jusqu’à 47 %). Impôt sur le patrimoine et les taxes foncières Andorre Aucun impôt sur le patrimoine au sens classique. Une taxe foncière locale existe, mais elle reste relativement basse comparée aux standards européens.  France IFI (Impôt sur la fortune immobilière) dès 1,3 M€ de patrimoine immobilier net, avec des tranches progressives. Taxe foncière souvent élevée selon les communes. Espagne Impôt sur le patrimoine dans plusieurs régions, avec des taux et des abattements variables. Taxe foncière (IBI) significative dans les grandes villes et zones touristiques. À retenir : pour les investisseurs disposant d’un patrimoine immobilier important, l’absence d’impôt sur le patrimoine en Andorre est un avantage structurel majeur.  4. À la revente : plus-values immobilières Andorre Plus-values taxées selon un barème dégressif en fonction de la durée de détention : Environ 15 % si revente dans la première année, 13 % dans la deuxième, 10 % dans la troisième, puis réduction d’environ 1 % par année supplémentaire jusqu’à atteindre 0 % après une longue détention (souvent autour de 10–12 ans). Concrètement, le taux moyen observé se situe souvent autour de 5 % pour des détentions intermédiaires. France Plus-value immobilière imposée à 19 % + 17,2 % de prélèvements sociaux, avec des abattements pour durée de détention qui réduisent progressivement l’impôt, mais sans jamais atteindre 0 % aussi vite qu’en Andorre.mc-expatriation+1 Espagne Plus-values intégrées dans la base imposable avec des taux progressifs pouvant aller jusqu’à 23-26 % selon le montant du gain et la situation du contribuable, avec des exonérations partielles en cas de réinvestissement dans la résidence principale. À retenir : grâce au barème dégressif, l’Andorre permet de réduire fortement l’impôt sur les plus-values en cas de détention à moyen/long terme, jusqu’à atteindre une exonération totale, ce qui améliore nettement la rentabilité finale. 5. Exemple concret de rentabilité nette (illustratif) Prenons un investissement locatif avec 20 000 € de revenus nets annuels et une plus-value de 100 000 € après 6 ans de détention. Andorre Revenus locatifs : imposition maximale à 10 % → 2 000 € d’impôt. Plus-value : taux dégressif, par exemple environ 6 % après 6 ans → 6 000 € d’impôt. Total impôts : 8 000 €. France Revenus locatifs : selon le TMI, entre autres 30 % + 17,2 % → autour de 9 400 €. Plus-value : 19 % + 17,2 % (avec abattements partiels) → disons environ 12 000 €. Total impôts : 21 400 €. Espagne Revenus locatifs : selon tranche, par exemple 35% → 7 000 €. Plus-value : taux progressif, entre autres 20% → 20 000 €. Total impôts : 27 000 €. Même avec des hypothèses simplificatrices, l’écart de rentabilité nette est massif en faveur de l’Andorre.cyriljarnias+2 En résumé Sur les quatre postes clés (achat, revenus, patrimoine, revente), l’Andorre propose : des taxes à l’achat plus faibles (IGI 4,5 % vs TVA/ITP plus élevées), une imposition des revenus locatifs plafonnée à 10%, aucun impôt sur le patrimoine au sens classique, et un impôt sur les plus-values dégressif jusqu’à 0 %. Face à une France et une Espagne où la fiscalité peut facilement doubler ou tripler la charge fiscale totale, l’Andorre propose un environnement nettement plus favorable à la rentabilité réelle de l’investissement immobilier.

Comparatif fiscal : investir dans la pierre en Andorre vs France vs Espagne

1 día atrás MARQUETINGDECONTINGUTS

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2 días atrás MARQUETINGDECONTINGUTS
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Les revenus locatifs sont donc imposés à un taux maximal de 10 % pour les particuliers. Impôt sur les sociétés (IS) plafonné à 10 % pour les structures professionnelles. France Les revenus fonciers sont exigés à l’IR avec des tranches allant jusqu’à 45 %, plus 17,2 % de prélèvements sociaux selon le régime. Le taux marginal effectif peut donc dépasser 40–50 % sur les revenus locatifs les plus élevés.  Espagne Les revenus locatifs s’ajoutent au revenu global, avec des tranches qui peuvent aller jusqu’à 47 % selon les régions. Pour les non‑résidents, il existe un régime spécifique avec des taux autour de 19–24 % selon les cas. À retenir : sur les revenus locatifs, l’Andorre (max. 10 %) est nettement plus compétitive que la France (jusqu’à 45 % + 17,2 %) et l’Espagne (jusqu’à 47 %). Impôt sur le patrimoine et les taxes foncières Andorre Aucun impôt sur le patrimoine au sens classique. 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Avui hem estat al renovat Restaurant Racó d’en Josep per instal·lar i provar la seva nova cafetera de Cafès NOVELL.

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